Por Angel Di Matteo   @shadowargel

La Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda de EE. UU. solicitó oficialmente a las dos entidades hipotecarias más importantes del país que consideren las criptomonedas como activos de reserva al evaluar el riesgo crediticio de préstamos hipotecarios unifamiliares.

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  • La orden proviene directamente del director de la FHFA, William Pulte.
  • Esta solicitud se alinea con la agenda cripto del presidente Trump.
  • Fannie Mae y Freddie Mac deberán presentar propuestas concretas sobre el uso de criptoactivos en sus procesos.

El director de la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda de EE. UU. (FHFA), William Pulte, emitió una orden que podría marcar un giro histórico en el sistema hipotecario estadounidense.

Mediante una publicación en su cuenta oficial de X, Pulte instruyó a las entidades Fannie Mae y Freddie Mac a preparar propuestas para considerar las criptomonedas como activos en la evaluación de riesgo crediticio de préstamos hipotecarios unifamiliares.

La medida se produce un día después de que la FHFA indicase que estaba considerando si aceptar las criptomonedas para estos fines, y se enmarca en la estrategia más amplia de la administración Trump para posicionar a Estados Unidos como “la capital cripto del mundo”, una promesa que ha sido reiterada por el presidente desde su regreso al poder en enero de este año.

La solicitud presentada

Fannie Mae y Freddie Mac, entidades creadas por el Congreso de EE. UU., tienen la misión de otorgar liquidez y estabilidad al mercado hipotecario. Lo hacen comprando hipotecas a prestamistas, lo que permite a los bancos emitir nuevos préstamos.

Ambas instituciones han sido tradicionalmente conservadoras respecto a qué tipos de activos se consideran válidos para respaldar un préstamo. La incorporación de criptomonedas en sus evaluaciones representaría un cambio radical en sus políticas de riesgo.

Según la orden difundida por Pulte, estas entidades deben “preparar una propuesta para la consideración de criptomonedas como activos de reserva en sus respectivas evaluaciones de riesgo de préstamos hipotecarios unifamiliares”.

Una visión alineada con la agenda cripto de Trump

“Después de un estudio exhaustivo, y en consonancia con la visión del presidente Trump de hacer de Estados Unidos la capital cripto del mundo, hoy ordené a las grandes Fannie Mae y Freddie Mac que preparen sus operaciones para contar las criptomonedas como activos para una hipoteca”, escribió Pulte en su publicación.

Desde su regreso al poder, Trump ha impulsado varias iniciativas favorables a la industria cripto. Entre ellas se incluye la creación de una reserva estratégica de bitcoin, así como el nombramiento de reguladores pro-cripto en agencias clave como la Comisión de Bolsa y Valores (SEC).

Este enfoque contrasta con la postura más restrictiva de administraciones anteriores, que habían expresado preocupaciones sobre la volatilidad y los riesgos del sector.

Pulte ha sido abierto respecto a su afinidad con los criptoactivos. En febrero, declaraciones financieras mostraron que el director de la FHFA posee entre USD $500.001 y USD $1.000.000 en Bitcoin y Solana. Además, figura como inversionista en MARA Holdings, una empresa centrada en la minería de Bitcoin.

El día anterior a emitir la orden, Pulte ya había adelantado en otra publicación en X que la agencia estudiaría el uso de criptomonedas “en relación con los requisitos para calificar para una hipoteca”.

Este detalle ha generado ciertas discusiones en redes y medios sobre posibles conflictos de interés. Sin embargo, hasta el momento, la FHFA no ha emitido comentarios adicionales al respecto.

Implicaciones para el futuro del crédito hipotecario

Si la propuesta avanza, podría abrir nuevas puertas para los titulares de criptoactivos que buscan acceder a hipotecas en EE. UU., un país donde hasta ahora las criptomonedas rara vez han sido reconocidas como activos confiables para este tipo de operaciones.

Sin embargo, la implementación de esta medida podría requerir una revisión profunda de los estándares regulatorios y técnicos. Cuestiones como la volatilidad de precios, la trazabilidad de fondos y la seguridad de las reservas digitales deberán resolverse antes de su adopción definitiva.

No obstante, esta orden representa un paso importante hacia la integración del ecosistema cripto en el sistema financiero tradicional.

Artículo escrito por un redactor de contenido de IA. Editado por Angel Di Matteo / DiarioBitcoin

Imagen original de Unsplash


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