Digital Realty planea destinar USD $10.000 millones adicionales a centros de datos japoneses durante la próxima década, mediante su empresa conjunta con Mitsubishi Corporation. La expansión, centrada en Tokio y Osaka, busca responder a la demanda de cómputo para IA y llevar la capacidad de la compañía en Japón hacia una escala casi cuatro veces mayor.
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• La inversión se canalizará mediante MC Digital Realty, empresa conjunta al 50% entre Digital Realty y Mitsubishi Corporation.
• El proyecto KIX15, cerca de Osaka, tendrá 24 MW de capacidad y apunta a iniciar operaciones en el cuarto trimestre de 2028.
• NRT14, abierto en abril de 2026, admite 150 kW por rack y figura entre los primeros centros de datos DGX-Ready de NVIDIA en Japón.

Digital Realty apuesta USD $10.000 millones por centros de datos en Japón

Digital Realty Trust planea invertir USD $10.000 millones adicionales en centros de datos japoneses durante los próximos diez años, una expansión que la compañía presenta como su mayor compromiso hasta ahora en el mercado asiático. El capital se canalizará a través de MC Digital Realty, la empresa conjunta que mantiene con Mitsubishi Corporation, y apunta a ampliar su infraestructura en Tokio y Osaka para atender la demanda de cómputo asociada, entre otros usos, a la inteligencia artificial.

La compañía busca llevar su capacidad japonesa hacia una escala casi cuatro veces mayor, aunque el anuncio no significa que toda esa expansión ya esté construida o contratada. Digital Realty opera actualmente ocho sitios en el país, con cerca de 170 MW de capacidad de TI, mientras varios proyectos en desarrollo elevan la cartera prevista de MC Digital Realty a diez instalaciones y unos 220 MW.

Una inversión a largo plazo con Mitsubishi

MC Digital Realty nació en 2017 como una alianza en partes iguales entre Digital Realty y Mitsubishi Corporation. El plan de inversión de USD $10.000 millones se ejecutará a través de esa sociedad, por lo que la expansión combina la experiencia de Digital Realty en centros de datos con la participación de una de las principales compañías japonesas.

El horizonte de diez años refleja la duración de los proyectos de infraestructura digital, que requieren planificación, construcción y preparación técnica antes de que la capacidad pueda alojar servidores. En su información sobre el compromiso, CryptoBriefing lo describió como la mayor inversión de Digital Realty en Asia hasta la fecha, y señaló que la empresa la vincula con la expectativa de una demanda sostenida de potencia de cómputo.

La cifra anunciada corresponde a un compromiso de inversión futuro y no a una suma desembolsada de inmediato. Distribuir el gasto durante una década también permite a la compañía ajustar el ritmo de expansión a medida que avance la construcción y se concrete la demanda de sus clientes, aunque la fuente no ofrece un calendario anual de desembolsos ni un desglose por proyecto.

El objetivo de casi cuadruplicar la capacidad japonesa debe leerse junto con las cifras operativas actuales y la cartera en curso. Los ocho sitios existentes suman unos 170 MW de capacidad de TI, y el portafolio previsto de diez instalaciones llegaría a aproximadamente 220 MW; esa cifra refleja los proyectos señalados en el anuncio, no necesariamente el punto final de un plan que abarca diez años.

Tokio y Osaka concentran los nuevos proyectos

La expansión se concentra en Tokio y Osaka, los dos principales centros de datos del país según la información divulgada. Ambas áreas metropolitanas son el eje del desarrollo de MC Digital Realty y reúnen varios proyectos en marcha, aunque el anuncio no detalla una cifra de inversión separada para cada ciudad.

Entre las iniciativas destaca KIX15, una nueva instalación cerca de Osaka cuya construcción comenzó el 7 de octubre de 2026. El centro está diseñado para ofrecer 24 MW de capacidad y la compañía prevé que comience a operar durante el cuarto trimestre de 2028, aproximadamente dos años después del inicio de las obras.

KIX15 incorporará refrigeración híbrida de aire y líquido, una configuración pensada para atender infraestructura de IA de alta densidad. La empresa apunta a que la instalación sirva a hiperescaladores y proveedores de servicios en la nube, grupos que requieren grandes cantidades de capacidad para operar sus plataformas y cargas de trabajo.

Cuando KIX15 esté terminado, la cartera de MC Digital Realty debería alcanzar diez instalaciones y aproximadamente 220 MW de capacidad de TI. Esa proyección permite dimensionar los proyectos identificados en el corto plazo, pero no equivale por sí sola a la meta de crecimiento de toda la década ni confirma cuántas instalaciones adicionales se construirán después.

Infraestructura preparada para cargas de IA

La apuesta se apoya también en una instalación que ya está operativa. NRT14 abrió en abril de 2026 y, de acuerdo con la información publicada, fue uno de los primeros centros de datos de Japón en obtener la certificación DGX-Ready de NVIDIA, una designación para sitios capaces de alojar sus sistemas de cómputo de IA de gama alta.

NRT14 admite hasta 150 kW por rack, una medida que indica la energía disponible para los equipos instalados en cada estructura. Esa capacidad resulta relevante para configuraciones de alta densidad, aunque la fuente no detalla cuántos racks están ocupados, qué clientes los utilizan ni el nivel de arrendamiento alcanzado desde la apertura.

La diferencia entre capacidad de TI y el tamaño físico de un edificio ayuda a entender las cifras del anuncio. La capacidad de TI mide cuánta energía pueden consumir los servidores dentro del centro de datos y, por ello, sirve como una referencia del potencial de cómputo que la instalación puede alojar, más allá de su superficie construida.

Digital Realty también ha combinado su estrategia de alto rendimiento con iniciativas de energía renovable, aunque la información disponible no especifica proyectos, volúmenes ni objetivos concretos en ese frente. Por eso, el dato confirma que la compañía vincula ambas líneas de trabajo, pero no permite evaluar cuánto de la energía de sus instalaciones japonesas procede de fuentes renovables.

Qué observar durante la próxima década

La compañía sitúa la expansión en un momento en que la demanda de capacidad para IA sigue siendo un argumento central para invertir en infraestructura, incluso cuando el entusiasmo por el gasto en IA se ha enfriado en algunos mercados. La construcción de centros de datos avanza en plazos largos, de modo que las decisiones de hoy buscan responder a necesidades que podrían materializarse varios años después.

En ese contexto, el periodo de alrededor de dos años entre el inicio de las obras de KIX15 y su apertura prevista ilustra por qué el compromiso de diez años funciona como una señal de confianza a largo plazo. Sin embargo, el anuncio no garantiza que la demanda crezca al ritmo esperado ni aporta previsiones de ingresos o contratos que permitan medir de antemano la rentabilidad del plan.

Un indicador concreto será si KIX15 mantiene la meta de abrir en el cuarto trimestre de 2028, junto con el ritmo al que se arrienda la capacidad de alta densidad de NRT14. La fuente identifica ambos puntos como referencias para seguir el avance de la estrategia, pero no publica cifras de ocupación ni compromisos de clientes que permitan anticipar su evolución.

Para Japón, los proyectos suman infraestructura preparada para IA en dos de sus principales áreas metropolitanas. Si la expansión avanza como espera la empresa, Digital Realty y Mitsubishi ganarán peso como proveedores de capacidad de cómputo para compañías tecnológicas japonesas y globales; por ahora, la inversión anunciada marca una ambición de largo plazo y deja su resultado sujeto a la ejecución de las obras y a la demanda efectiva.

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